« НЕскучный сад» закрытый элитный 5★ комплекс в Сочи
1770
от +15%
от +48%
21 - 75,6 м²
Номеров в комплексе
от 2 000 000 руб
доход в год
Площади свободных для продажи номеров
Пассивного дохода на сдаче в аренду
Пассивного дохода на сдаче в аренду
выбрать апартаменты
Заказать обратный звонок
получить индивидуальный инвестиционный прогноз
заказать онлайн экскурсию
→
→
→
→
г.Сочи, ул. Ленина, 280 А
4,5 ГА территория
первая очередь - 4 квартал 2024
вторая очередь - 2 квартал 2025
вторая очередь - 2 квартал 2025
записаться на онлайн экскурсию
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по ЖК «Нескучный сад»
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
«Нескучный сад» - элитный гостиничный комплекс, гарантирующий прибыль как на пассивном доходе, так и на постоянном росте цены. На момент сдачи комплекса стоимость квадратного метра будет составлять не менее 1 350 000 рублей.
Крупнейший гостиничный оператор в России выступает гарантом круглогодичной загрузки.
Крупнейший гостиничный оператор в России выступает гарантом круглогодичной загрузки.
о проекте
Сочи
Олимпийский парк
Аэропорт
Роза Хутор
30 мин
40 мин
15 мин
10 мин
Порт
30 мин
0 руб
первоначальный взнос
→
→
★ признан лучшим объектом для инвестиций
★ финалист в номинации «лучшая курортная недвижимость премиум-класса
Это современный гостиничный комплекс, построенный в историческом курортном кластере с собственными парковыми зонами.
Концепция комплекса - art de vivre - подразумевает наслаждение всеми аспектами жизни, включая гастрономию, моду, искусство, отдых.
Концепция комплекса - art de vivre - подразумевает наслаждение всеми аспектами жизни, включая гастрономию, моду, искусство, отдых.
1-комнатные номера
21 м2 — 43.3 м2
через 12 мес + 55% рост стоимости
через 36 мес + 120% рост стоимости
через 36 мес + 120% рост стоимости
планировки
2-комнатные номера
33 м2 — 56.4 м2
через 12 мес + 57% рост стоимости
через 36 мес + 135% рост стоимости
через 36 мес + 135% рост стоимости
3-4-комнатные номера
50.2 м2 — 75.6 м2
через 12 мес + 60% рост стоимости
через 36 мес + 150% рост стоимости
через 36 мес + 150% рост стоимости
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по выбранному варианту планировки
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по выбранному варианту планировки
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по выбранному варианту планировки
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
планировочные решения
→
→
скачать презентацию ГК «нескучный сад»
Авторская концепция благоустройства от известного российского бюро SCAPE
Консьерж-сервис и доступ ко всей инфраструктуре
01
02
Wellness, SPA & Prevent-age philosophy - полноценный сервис для здоровья и долголетия
03
курорт класса премиум
«НЕСКУЧНЫЙ САД» ПРИТЯГИВАЕТ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ НАСЛАЖДЕНИЕ ОТДЫХОМ ВЫСШЕГО УРОВНЯ
4,5 га
30 %
Территория ГК Нескучный сад
Застраиваемая территория
70%
Территория для отдыха
Бизнес-кластер: пресс- и конференц-залы, коворкинг, места для работы на открытом воздухе
04
Два бассейна, 720 м2. Одни из самых больших бассейнов в Сочи. 365 дней в году.
05
«Нескучный сад» - это сервисный отель премиального уровня, которых не хватает в Сочи. Концептуально можно сравнить со SWISS HOTEL. Аналогов сейчас нет.
Отель находится в окружении необыкновенной природы Сочи. Субтропический климат создает уникальную коллекцию флоры, которой вы можете вдохновляться каждый день.
Прилегающая зеленая территория становится одной из главных точек притяжения гостей комплекса. Прогулка в тени хвойных деревьев, полная гармония и покой.
Отель находится в окружении необыкновенной природы Сочи. Субтропический климат создает уникальную коллекцию флоры, которой вы можете вдохновляться каждый день.
Прилегающая зеленая территория становится одной из главных точек притяжения гостей комплекса. Прогулка в тени хвойных деревьев, полная гармония и покой.
всё на высшем уровне
Все здания гостиничного комплекса созданы по высочайшим стандартам сейсмоустойчивости до 8 БАЛЛОВ.
Высокая степень шумоизоляции между номерами.
Проект включает 118 планировочных продуманных и комфортных решений: В каждой секции два бесшумных лифта, часть номеров имеют выход на персональные террасы.
Номера сдаются в базовой отделке: идеально ровная стяжка пола, качественные входные двери, отопление, водоснабжение.
Высокая степень шумоизоляции между номерами.
Проект включает 118 планировочных продуманных и комфортных решений: В каждой секции два бесшумных лифта, часть номеров имеют выход на персональные террасы.
Номера сдаются в базовой отделке: идеально ровная стяжка пола, качественные входные двери, отопление, водоснабжение.
Номера сдаются в базовой отделке: идеально ровная стяжка пола, качественные входные двери, отопление, водоснабжение.
Все здания гостиничного комплекса созданы по высочайшим стандартам сейсмоустойчивости до 8 баллов.
Высокая степень шумоизоляции между номерами.
Проект включает 118 планировочных продуманных и комфортных решений: В каждой секции два бесшумных лифта, часть номеров имеют выход на персональные террасы.
Высокая степень шумоизоляции между номерами.
Проект включает 118 планировочных продуманных и комфортных решений: В каждой секции два бесшумных лифта, часть номеров имеют выход на персональные террасы.
рендеры ремонта
Номер стандарт, 1-ая очередь
→
→
рендеры ремонта
Номер стандарт, 2-ая очередь
→
→
ДВОР — КАК ЧАСТЬ ПРИРОДЫ
Закрытый и просторный внутренний двор соответствует эко-концепции: с холмами, ландшафтными террасами и тропами, различными деревьями и кустарниками.
Гостей комплекса встречает лестница-амфитеатр — прекрасная смотровая площадка, откуда можно наблюдать за горными вершинами или морскими закатами.
Вокруг только зелень, натуральный камень, дерево и атмосфера спокойствия и релакса.
Гостей комплекса встречает лестница-амфитеатр — прекрасная смотровая площадка, откуда можно наблюдать за горными вершинами или морскими закатами.
Вокруг только зелень, натуральный камень, дерево и атмосфера спокойствия и релакса.
Станьте владельцем 5 ★ номера на лучшем курорте России!
→
от 55% годовых
Зарабатываете на перепродаже
от 2 млн
Получаете в год от сдачи в аренде
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по ЖК «Нескучный сад»
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
выгоды
У курортной недвижимости большой потенциал
Огромный спрос есть, предложения очень мало, количество номеров маленькое. Сейчас очень интересный момент для того, чтобы войти в проект. На сегодняшний день стоимость готового аналога в 2 раза выше.
До окончания сроков строительства – прирост стоимости от 70%.
Нам доверяют крупные инвесторы
С марта 2023 по август 2023 общий прирост стоимости –
около 25%.
За год продали уже 40%.
За год продали уже 40%.
Ежемесячное повышение цен. Выгодная перепродажа до сдачи объекта.
Очень адекватная цена и гибкие, лояльные условия
Рассрочка оплаты в составляющей 30/70 и 50/50% от 6-18 месяцев.
Ипотека без завышения стоимости, ипотека без первоначального взноса. Наличная, безналичная форма оплаты, где есть дополнительные скидки. ДДУ с полной суммой на эскроу счете.
Ипотека без завышения стоимости, ипотека без первоначального взноса. Наличная, безналичная форма оплаты, где есть дополнительные скидки. ДДУ с полной суммой на эскроу счете.
При приобретении от 7 номеров – индивидуальные условия по стоимости м2.
очередность сдачи корпусов и ваша выгода
1-я очередь продажа номеров без ремонта (оплата ремонт после сдачи объекта) стоимость 150 000 р/м2 полностью под ключ с мебелью и техникой. 2-я очередь сдается сразу с ремонтом, мебелью и техникой.
Т.е. в 1-ой очереди есть перерыв в платежах, сначала покупка потом оплата ремонта, во 2-ой всё включено в начальную стоимость номера на момент покупки.
Т.е. в 1-ой очереди есть перерыв в платежах, сначала покупка потом оплата ремонта, во 2-ой всё включено в начальную стоимость номера на момент покупки.
Гостиничный комплекс имеет ряд преимуществ. Проектирование гостиниц регламентируется сводом правил. А в декларацию о строительстве уже заложены такие нормы, как: помещение для персонала, комнаты для хранения багажа, подъездные пути и стоянки для туристических автобусов.
+
Приобретая номер в гостиничном комплексе «Нескучный сад», вы получаете законный комплекс, который соответствует всем нормам и стандартам современных отелей. Только имея необходимую инфраструктуру, отель будет функционировать правильно и создаст высокую загрузку номеров. Покупая гостиничный номер, клиент получает законный комплекс в правильной локации и с высокой доходностью.
+
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по ЖК «Нескучный сад»
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
галерея
→
→
для высокодоходного инвестирования
примеры ЖК
ЖК Лестория
Зарядка для электромобилей
Расположена на набережной реки Кудепста. Ландшафтный дизайн. Находится на равнине. 1,5 км от моря.
★
Отельный сервис 4 звезды:
• гувернантки,
• клининг,
• прачечная,
• консьерж сервис 24/7,
• место выгула собак + персонал для выгула,
• клининг,
• прачечная,
• консьерж сервис 24/7,
• место выгула собак + персонал для выгула,
₽
Подарочные сертификаты на мебель и технику от 300 000 руб
✓
• детский развивающий центр,
• бэби ситтинг,
• доставка продуктов,
• бьюти и фитнес услуги
• бэби ситтинг,
• доставка продуктов,
• бьюти и фитнес услуги
Терраса на крыше с охлаждением и увлажнением воздуха
Ремонт от застройщика с гарантией 5 лет
✓
✓
★
Доверительное управление для инвесторов. ФЗ 214
ЦЕНА за м2 - от 400 000 руб.
РОСТ - до 750 000 руб.
РОСТ - до 750 000 руб.
→
→
ЖК Каравелла
Единственный ЖК на берегу моря с собственным бассейном, строительство по ФЗ 214
Самый чистый пляж с морскими закатами
★
Ипотека по двум документам
✓
Закрытая охраняемая территория с внутренней инфраструктурой
✓
★
Бизнес под ключ, услуга доверительного управление от опытной компании
ЦЕНА за м2 - от 350 000 руб
Близость от центра Сочи - 15 минут на машине
1,5 часа - до Красной Поляны
40 минут - до Адлера
10 минут - до Сочи
1,5 часа - до Красной Поляны
40 минут - до Адлера
10 минут - до Сочи
→
→
АК Naiman
Расстояние:
до пляжа - 5 минут пешком
жд вокзал Сочи - 10 минут на машине
аэропорт Адлер - 19 минут на машине
олимпийский парк - 30 минут на машине
красная поляна - 50 минут
до пляжа - 5 минут пешком
жд вокзал Сочи - 10 минут на машине
аэропорт Адлер - 19 минут на машине
олимпийский парк - 30 минут на машине
красная поляна - 50 минут
Строительство по ФЗ -214, проектное финансирование сбербанка
★
Высокодоходные сервисные апартаменты с управлением от гостиничного оператора мирового уровня
★
★
Апартаменты под ключ с ремонтом техникой мебелью
ЦЕНА за м2 - 1 000 000 руб.
РОСТ - до 1 800 000 руб
РОСТ - до 1 800 000 руб
Собственный фуникулер до закрытого собственного пляжа. Японский сад. Собственный бассейн с Инфинити эффектом
→
✓
→
ГК Grand Cascade
Рассрочка, индивидуальные условия для инвесторов
✓
Закрытая охраняемая территория 1 ГА с ландшафтным дизайном
✓
★
ЦЕНА за м2 - 1 900 000 руб
РОСТ - до 3 000 000 руб. Сдача 2024 год.
РОСТ - до 3 000 000 руб. Сдача 2024 год.
Центр Сочи. 300 метров до моря. Вид на море и морской порт
→
★
Ипотека от 20 банков по 2 докуметам
Цена гостиничного номера от 25 000 руб. в сутки
Премиальный гостиничный комплекс класса De Luxe 5 звезд
★
→
★
Высокодоходный идеальный бизнес под ключ с управлением от управляющей компании
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по ЖК Лестория
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по ЖК Каравелла
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по АК Naiman
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Оставьте заявку и получите индивидуальный инвестиционный прогноз по ГК Grand Cascade
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Наш сайт использует cookies. Продолжая им пользоваться вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.
OK
